■屋上ルーフバルコニーより大阪湾を一望！
■シャッター付き駐車場は２台分のスペースあり！
■敷地面積148.2坪
■緑豊かな山手の閑静な住宅街！
■西隣の川から　かじかの鳴き声が聞こえてくる風情あふれるところです。

価格 12,800万円
交通 阪急電鉄神戸線「芦屋川駅」徒歩約16分
住所 芦屋市山芦屋町25番11号
土地権利 所有権
地目 宅地
敷地面積 148.２坪
建物 RC造3階建
S53年8月築
床面積313.4㎡
建ぺい率 40％
容積率 80％
地勢 傾斜地
他の制限 宅地造成等規制法・埋蔵文化財・土砂災害警戒区域
都市計画・用途地域 市街化区域　第一種低層
現況 空家
取引態様 売主
引渡日 相談
接道状況 南東側幅員約６ｍの公道に約22.5ｍ接面
備考 《リフォーム》
～2019年12月末完了予定～
オーダーシステムキッチン新調
カップボード設置
LDK床暖房３ヶ所
LD天井埋め込み式エアコン設置
トイレ便座・手洗い交換
サンルーム床フロアタイル張り
全室クロス張替え
LDK・廊下（１階２階）・玄関・階段フローリング施工
全和室畳表替・障子貼替・壁聚楽塗
トイレ・納戸・廊下一部床CF張替え
室内廊下壁・木部塗装
門扉屋根防水塗装
屋上外部周り補修工事
LDK・廊下スポットライト交換
庭樹木伐採・お手入れ